По информации аналитиков организации, за последний месяц увеличился объем предложений торговых помещений формата street-retail на реализацию. Рост составил 14% по отношению К январю 2015г. Львиную долю объектов, которые предлагаются на реализацию составляют объекты расположенные за пределами 3-го транспортного кольца.
обратим внимание, что Продавцы коммерческой недвижимости снизили цены и теперь можно приобрести объект недвижимости формата street-retail, который сдан в найм, с окупаемостью 8-9 лет (www.renta4you.ru). например годом ранее, приобрести хороший объект недвижимости, который сдан в найм было может быть только с окупаемостью 10 - 12 лет.
« Для инвесторов, которые рассматривают приобретение коммерческой недвижимости, как арендного бизнеса в настоящее время хорошее время Для приобретения. Продавцы сейчас стали более сговорчивые и можно обнаружить ликвидные объекты с доходностью 12-14%» - уточнил управляющий Ренессанс Инвестментс Сухий Руслан.
Всего рынке московской недвижимости в феврале было представлено порядка 3501 объекта на реализацию. В большей мере представлены офисные помещения (54%), но это и наиболее уязвимый сегмент, так как арендаторы скорее сократят арендованные офисные помещения нежели торговые площади, которые приносят им доход.
