Продавцам налог не писан

Практически все продавцы квартир уходят от уплаты подоходного налога с продажи квартиры.

Часто в Москве при продаже квартира оформляется по мифической стоимости, которая гораздо ниже ее реальной стоимости. По ее словам, такая ситуация на рынке сложилась из-за того, что до сих пор не отменен подоходный налог с продажи квартиры. Получается, что продавец квартиры должен второй раз заплатить один и то же налог. Это несправедливо, такого нет ни в одной стране мира.

Человек заработал денег, заплатил государству подоходный налог со своих доходов. Потом купил квартиру, допустим, за сто рублей. А в течении трех лет он передумал там жить (он же не обязан), он продает ее за те же деньги и вот с этих же ста рублей он опять платит подоходный налог 13% . Этот налог человек должен платить с суммы, превышающей миллион рублей. А в Москве миллион рублей даже комната не стоит.

В качестве налога набегает довольно внушительная сумма в несколько тысяч долларов. Поэтому многие обходят этот закон, указывая в договоре сумму меньше миллиона рублей.

Срок уплаты повторного подоходного налога снизился с пяти до трех лет с момента покупки квартиры. Теперь надо, чтобы депутаты вообще отменили уплату подоходного налога с продажи квартиры. Все равно поступлений в бюджет никаких, а, оставляя этот налог, государство потворствует криминализации рынка недвижимости и заставляет себя обманывать.

denex.ru

11.12.2005