В Петербурге продаётся 25 квартир дешевле 2 млн рублей. Такие предложения сравнили с "бесплатным сыром"
В июне 2021 года в Санкт-Петербурге экспонировалось 25 объектов недвижимости, которые оценивались дешевле 2 млн рублей. При этом такие предложения можно найти как в строящихся объектах, так и во вторичных домах. В рамках данного бюджета можно приобрести апартаменты на Канонерском острове, квартиры-студии в старом фонде, квартиры в проблемных домах.
Площадь предложений стоимостью до 2 млн рублей начинается от 7 квадратных метров и достигает 27 квадратных метров. Эксперт ГК "Балтийская недвижимость" Кирилл Разумов рассказал о том, что нужно знать, покупая самые дешёвые квартиры в Санкт-Петербурге.
Кирилл Разумов, директор пресс-службы ГК "Балтийская Недвижимость":
- Нужно знать, что это бесплатный сыр, который, как известно, бывает только в мышеловке. Средняя стоимость метра в новостройках 160 тыс. рублей за кв. м. Это очень усреднённый показатель, но тем не менее. Стоимость, которая существенно ниже рынка всегда должна быть фактором, который должен настораживать. Эти предложения с большой долей вероятности от застройщиков, испытывающих огромные финансовые сложности. И такие предложения я бы вообще не рекомендовал рассматривать.
Если же покупатель отдаёт себе отчёт в том, что покупая такой объект для него вообще сроки сдачи не важны, то в теории можно рассмотреть такую покупку. Тут нужно обращать внимание на репутацию застройщика. Например, есть проблемные компании, которые "славятся" своими долгостроями, но при этом их объекты достраиваются. Долго, проблемно, но достраиваются. И цены на их квартиры несколько ниже рынка, но не капитально.
А также в теории такие объекты можно рассматривать и с инвестиционными целями, но при этом такие предложения нужно тщательностью изучать.
